GARDEN HILL RESIDENCE — banim pranë detit, me atmosferën e një shtëpie jashtë qytetit
01
Një rezidencë boutique me atmosferë private
02
Vetëm 16 apartamente me planimetri 1+1 dhe 2+1
03
Territor privat i mbyllur
04
Jetë e qetë, larg zhurmës së një kompleksi të madh rezidencial
Avantazhet
Jetë pranë detit, pa kompromise
Një zonë e qetë me pamje nga perëndimi i diellit
Ndërtesa ndodhet në zonën e qetë dhe të rehatshme të Arapajt. Nga ballkonet e apartamenteve hapen pamje drejt kodrave, vilave private luksoze dhe perëndimeve të bukura të diellit.
Parkim me mbikëqyrje video dhe stacion karikimi për makina elektrike
Vendet e dedikuara të parkimit për të gjithë banorët dhe stacioni i karikimit për makina elektrike ju sigurojnë rehati dhe pavarësi edhe në kulmin e sezonit turistik në Shqipëri.
Çmim atraktiv për investim dhe zgjedhje e gjerë planimetrish
Çmimet fillojnë nga 900 €/m². Planimetritë 1+1 dhe 2+1 ju lejojnë të zgjidhni një apartament që i përshtatet buxhetit tuaj — për banim, dhënie me qira ose investim në një pronë pranë detit.
Deti ndodhet vetëm 1,200 metra larg. Jetoni larg zhurmës dhe turmave të turistëve në vijën e parë bregdetare, duke ruajtur njëkohësisht akses të lehtë në plazh.
Po blini një pronë reale, tashmë të ndërtuar, e cila aktualisht po i nënshtrohet një rinovimi të plotë. Të gjitha rrjetet dhe instalimet janë përmirësuar, ndërsa në çdo apartament është instaluar internet me fibër optike.
Ndërtesa është tashmë e ndërtuar dhe aktualisht po rinovohet. Përfundimi i punimeve dhe dorëzimi i çelësave janë planifikuar për në janar 2027.
AFS Agency
Planimetritë e apartamenteve
Zgjidhni katin
Apartamenti nr. 1
Tipologjia:
1+1
Sip.
57m²
Apartamenti nr. 2
Tipologjia:
1+1
Sip.
56,5m²
Apartamenti nr. 3
Tipologjia:
1+1
Sip.
56,5m²
Apartamenti nr. 4
Tipologjia:
1+1
Sip.
57m²
Zgjidhni katin
Apartamenti nr. 5
Tipologjia:
1+1
Sip.
~68 m²
Apartamenti nr. 6
Tipologjia:
1+1
Sip.
58m²
Apartamenti nr. 7
Tipologjia:
1+1
Sip.
60m²
Apartamenti nr. 8
Tipologjia:
1+1
Sip.
65m²
Zgjidhni katin
Apartamenti nr. 9
Tipologjia:
1+1
Sip.
68m²
Apartamenti nr. 10
Tipologjia:
1+1
Sip.
58m²
Apartamenti nr. 11
Tipologjia:
1+1
Sip.
60m²
Apartamenti nr. 12
Tipologjia:
1+1
Sip.
65m²
Zgjidhni katin
Apartamenti nr. 13
Tipologjia:
2+1
Sip.
72m²
Apartamenti nr. 14
Tipologjia:
1+1
Sip.
52m²
Apartamenti nr. 15
Tipologjia:
1+1
Sip.
52m²
Apartamenti nr. 16
Tipologjia:
2+1
Sip.
72m²
Shtëpia juaj e re
6 hapa drejt apartamentit tuaj
Zgjidhni apartamentin
(01)
Ne ju dërgojmë planimetritë, sipërfaqet dhe çmimet e apartamenteve të disponueshme dhe ju ndihmojmë të zgjidhni alternativën që i përshtatet buxhetit tuaj.
Ne ju dërgojmë planimetritë, sipërfaqet dhe çmimet e apartamenteve të disponueshme dhe ju ndihmojmë të zgjidhni alternativën që i përshtatet buxhetit tuaj.
Lini një kërkesë dhe menaxheri ynë do t’ju kontaktojë së shpejti.
Plotësoni formularin
FAQ
Pyetjet që na bëhen më shpesh
Sa kushtojnë apartamentet?
Çmimi varet nga sipërfaqja, kati dhe pamja. Lini një kërkesë dhe ne do t’ju dërgojmë listën më të fundit të çmimeve dhe planimetrive aktualisht të disponueshme.
Çfarë përfshihet në çmim?
Çdo apartament dorëzohet me punime të përfunduara, kuzhinë të pajisur dhe banjë plotësisht të përfunduar. Të gjitha instalimet e ndërtesës do të rinovohen dhe çdo apartament do të ketë lidhje interneti me fibër optike.
A mund të pajisem me leje qëndrimi?
Po. Blerësit mund të zgjedhin një nga dy bonuset: asistencë ligjore për pajisjen e një personi me leje qëndrimi ose sigurimin e pronës.
A ka parkim?
Po. Brenda territorit të mbyllur janë parashikuar vende parkimi për të gjithë banorët. Zona e parkimit do të pajiset gjithashtu me mbikëqyrje video dhe stacion karikimi për automjete elektrike.
A janë apartamentet të përshtatshme për t’u dhënë me qira?
Po. Apartamentet mund të blihen për banim personal, zhvendosje, dhënie me qira ose investim.
Si zhvillohet procesi i blerjes?
Fillimisht zgjidhni apartamentin dhe e shikoni pronën personalisht ose online. Pas përzgjedhjes së apartamentit, konfirmohen kushtet e rezervimit. Më pas, para noterit nënshkruhet kontrata paraprake e blerjes dhe në këtë fazë paguhet 70% e vlerës. Pjesa e mbetur prej 30% paguhet pasi certifikata e pronës të jetë gati. Pronësia kalon te blerësi pas përfundimit të të gjitha procedurave të dokumentacionit.
Kur do të dorëzohen çelësat?
Ndërtesa është tashmë e ndërtuar dhe aktualisht po rinovohet. Përfundimi i punimeve dhe dorëzimi i çelësave janë planifikuar për në janar 2027.
A do të ketë mbikëqyrje video?
Po. Në zonën e parkimit do të instalohet sistem mbikëqyrjeje video.
Apartamenti nr. 1
Kati:
1
Tipologjia:
1+1
Sip.
57m²
Zona:
Arapaj
Përshkrimi
Apartamenti më i madh në kat ofron dy dhoma gjumi të veçanta, një ambient të gjerë kuzhine dhe ndenjeje, si dhe një tarracë private të hapur. Ka hapësirë të mjaftueshme si për darka familjare, ashtu edhe për pushimin e qetë të secilit.
Apartamenti shitet me punime të brendshme të përfunduara, kuzhinë të montuar dhe banjë plotësisht të pajisur — ju mbetet vetëm ta mobiloni. Planimetria mund të përshtatet sipas kërkesës. Ndërtesa është tashmë e ndërtuar dhe aktualisht po modernizohet, duke përfshirë zëvendësimin e plotë të të gjitha instalimeve. Apartamenti mund të jetë i përshtatshëm për pajisjen me leje qëndrimi për deri në tre persona.
Deti ndodhet rreth 1,200 metra larg. Zona e Arapajt mbetet e qetë edhe gjatë sezonit turistik, ndërsa nga ballkonet hapen pamje nga kodrat, vilat private dhe perëndimi i diellit.
Një apartament praktik dhe i rehatshëm për një çift, me një dhomë gjumi të veçantë, një ambient të gjerë kuzhine dhe ndenjeje, si dhe një tarracë private. Pothuajse nuk ka korridore të panevojshme, ndaj çdo metër katror shfrytëzohet në mënyrë efikase.
Deti ndodhet rreth 1,200 metra larg. Zona e Arapajt mbetet e qetë edhe gjatë sezonit turistik, ndërsa nga ballkonet hapen pamje nga kodrat, vilat private dhe perëndimi i diellit.
Apartamenti do të dorëzohet me punime të brendshme të përfunduara, kuzhinë të montuar dhe banjë të përfunduar — do të mbetet vetëm mobilimi. Planimetria mund të ndryshohet sipas kërkesës. Apartamenti mund të jetë i përshtatshëm për pajisjen me leje qëndrimi për deri në dy persona.
Avantazhi kryesor i këtij apartamenti është ambienti i madh i ndenjes me dalje të drejtpërdrejtë në një tarracë private. Ka hapësirë të mjaftueshme për një kuzhinë të plotë, një tavolinë të madhe ngrënieje dhe një divan, pa e bërë ambientin të duket i ngushtë apo ta kthyer atë në një hapësirë kalimi.
Dhoma e gjumit është e ndarë nga zona e ndenjes, duke garantuar qetësi dhe privatësi edhe kur keni mysafirë. Në çmim përfshihen punimet e brendshme të përfunduara, kuzhina e montuar dhe banja plotësisht e pajisur. Planimetria mund të përshtatet sipas kërkesës. Apartamenti mund të jetë i përshtatshëm për pajisjen me leje qëndrimi për deri në tre persona.
Deti ndodhet rreth 1,200 metra larg. Zona e Arapajt mbetet e qetë edhe gjatë sezonit turistik, ndërsa nga ballkonet hapen pamje nga kodrat, vilat private dhe perëndimi i diellit.
Pozicioni këndor i jep këtij apartamenti më shumë mure të jashtme, më shumë dritë natyrale dhe një ndjesi më të madhe hapësire. Apartamenti ka një tarracë private ku mund të vendosni një tavolinë dhe karrige ose të krijoni një kënd të gjelbër relaksi me pamje nga qielli i mbrëmjes.
Dhoma e gjumit është e ndarë nga ambienti i përbashkët i kuzhinës dhe ndenjes, ndërsa pranë hyrjes ka hapësirë për garderoba. Apartamenti do të dorëzohet me punime të brendshme të përfunduara, kuzhinë të montuar dhe banjë të përfunduar. Planimetria mund të përshtatet sipas kërkesës. Apartamenti mund të jetë i përshtatshëm për pajisjen me leje qëndrimi për deri në tre persona.
Deti ndodhet rreth 1,200 metra larg. Zona e Arapajt mbetet e qetë edhe gjatë sezonit turistik, ndërsa nga ballkonet hapen pamje nga kodrat, vilat private dhe perëndimi i diellit.
Një apartament i gjerë familjar me dy dhoma gjumi të veçanta dhe një ambient të madh të përbashkët. Nuk do t’ju duhet të hiqni dorë nga dhoma e ndenjes për të krijuar një vend tjetër fjetjeje: secili do të ketë dhomën e vet, ndërsa kuzhina dhe zona e ndenjes do të mbeten të plota për darka familjare dhe takime.
Ndërtesa është tashmë e ndërtuar dhe aktualisht po rinovohet, duke përfshirë zëvendësimin e të gjitha instalimeve. Kuzhina e montuar dhe banja e përfunduar përfshihen në çmim. Planimetria mund të përshtatet sipas kërkesës. Apartamenti mund të jetë i përshtatshëm për pajisjen me leje qëndrimi për deri në tre persona.
Deti ndodhet rreth 1,200 metra larg. Zona e Arapajt mbetet e qetë edhe gjatë sezonit turistik, ndërsa nga ballkonet hapen pamje nga kodrat, vilat private dhe perëndimi i diellit.
Apartamenti do të jetë gati për banim sapo të mobilohet, pasi punimet e brendshme të përfunduara, kuzhina e montuar dhe banja plotësisht e pajisur përfshihen tashmë në çmim. Planimetria mund të përshtatet sipas kërkesës. Apartamenti mund të jetë i përshtatshëm për pajisjen me leje qëndrimi për deri në dy persona.
Deti ndodhet rreth 1,200 metra larg. Zona e Arapajt mbetet e qetë edhe gjatë sezonit turistik, ndërsa nga ballkonet hapen pamje nga kodrat, vilat private dhe perëndimi i diellit.
Ballkoni i gjerë dhe i hapur zgjaton natyrshëm ambientin e kuzhinës dhe ndenjes, duke krijuar një hapësirë të veçantë për mëngjes, lexim ose pushim në mbrëmje me pamje nga perëndimi i diellit. Brenda nuk ka korridore të gjata: apartamenti ka një dhomë gjumi të veçantë, një ambient të madh të përbashkët dhe hapësira teknike të organizuara në mënyrë kompakte.
Nuk po blini një apartament në një ndërtesë që është ende në fazën e themeleve, por në një objekt tashmë të ndërtuar, ku aktualisht po zëvendësohen instalimet dhe po rinovohen ambientet e brendshme. Kuzhina e montuar, banja e përfunduar dhe punimet e brendshme përfshihen në çmim. Apartamenti mund të jetë i përshtatshëm për pajisjen me leje qëndrimi për deri në dy persona.
Deti ndodhet rreth 1,200 metra larg. Zona e Arapajt mbetet e qetë edhe gjatë sezonit turistik, ndërsa nga ballkonet hapen pamje nga kodrat, vilat private dhe perëndimi i diellit.
Ky apartament është një zgjedhje e përshtatshme për një çift ose për t’u dhënë me qira, me një ambient të gjerë kuzhine dhe ndenjeje, një dhomë gjumi të veçantë dhe një ballkon të bollshëm. Hyrja nuk të çon drejtpërdrejt në dhomën e ndenjes, ndaj privatësia ruhet që në momentin e parë dhe ka gjithashtu hapësirë për një garderobë.
Të gjitha punimet kryesore përfshihen tashmë në çmim: punimet e brendshme të përfunduara, kuzhina e montuar, banja e gatshme dhe instalimet e rinovuara. Ju mbetet vetëm të shtoni mobiljet. Planimetria mund të përshtatet sipas kërkesës. Apartamenti mund të jetë i përshtatshëm për pajisjen me leje qëndrimi për deri në dy persona.
Deti ndodhet rreth 1,200 metra larg. Zona e Arapajt mbetet e qetë edhe gjatë sezonit turistik, ndërsa nga ballkonet hapen pamje nga kodrat, vilat private dhe perëndimi i diellit.
Ky apartament është një zgjedhje shumë e mirë për ata që kërkojnë jo vetëm një vend pushimi pranë detit, por një shtëpi të mirëfilltë për banim. Dhoma e dytë mund të përdoret si dhomë për fëmijë, dhomë miqsh ose zyrë shtëpie, pa zënë hapësirën e kuzhinës dhe zonës së ndenjes.
Apartamenti do të dorëzohet me punime të brendshme të përfunduara, kuzhinë të montuar dhe banjë të gatshme. Ndryshimet në planimetri mund të dakordësohen sipas kërkesës. Apartamenti mund të jetë i përshtatshëm për pajisjen me leje qëndrimi për deri në dy persona.
Deti ndodhet rreth 1,200 metra larg. Zona e Arapajt mbetet e qetë edhe gjatë sezonit turistik, ndërsa nga ballkonet hapen pamje nga kodrat, vilat private dhe perëndimi i diellit.
Një zonë e madhe e hapur shtrihet përgjatë dy anëve të apartamentit, duke ofruar hapësirë të mjaftueshme si për kafen e mëngjesit, ashtu edhe për pushimin në mbrëmje në ajër të pastër. Dhoma e gjumit dhe ambienti i ndenjes janë të veçuara, ndaj apartamenti nuk krijon ndjesinë e një studioje, pavarësisht sipërfaqes kompakte.
Deti mund të arrihet shpejt në këmbë ose me makinë, ndërsa ndërtesa mbetet larg zhurmës dhe turmave të vijës së parë bregdetare. Punimet e brendshme, kuzhina e montuar dhe banja e përfunduar përfshihen në çmim. Planimetria mund të përshtatet sipas kërkesës. Apartamenti mund të jetë i përshtatshëm për pajisjen me leje qëndrimi për deri në dy persona.
Deti ndodhet rreth 1,200 metra larg. Zona e Arapajt mbetet e qetë edhe gjatë sezonit turistik, ndërsa nga ballkonet hapen pamje nga kodrat, vilat private dhe perëndimi i diellit.
Dy dhoma gjumi të bollshme dhe me formë të rregullt e bëjnë mobilimin të lehtë, pa kënde të ngushta ose hapësira të vështira për t’u shfrytëzuar. Në secilën dhomë mund të vendosen lehtësisht një krevat, një garderobë dhe një tavolinë pune, ndërsa ambienti i madh i kuzhinës dhe ndenjes mbetet qendra e përbashkët e apartamentit.
Ndërtesa ndodhet në një zonë të qetë pranë detit, jashtë zonave që preken rregullisht nga përmbytjet gjatë sezonit të shirave. Apartamenti do të dorëzohet me punime të brendshme të përfunduara, kuzhinë të montuar dhe banjë të përfunduar. Planimetria mund të përshtatet sipas kërkesës. Apartamenti mund të jetë i përshtatshëm për pajisjen me leje qëndrimi për deri në tre persona.
Deti ndodhet rreth 1,200 metra larg. Zona e Arapajt mbetet e qetë edhe gjatë sezonit turistik, ndërsa nga ballkonet hapen pamje nga kodrat, vilat private dhe perëndimi i diellit.
Ambienti i gjerë i ndenjes ofron një liri hapësire që rrallë gjendet në pronat turistike. Ka vend të mjaftueshëm për një tavolinë të madhe ngrënieje, një divan të rehatshëm dhe një kuzhinë të plotë, pa qenë nevoja që çdo mobilje të vendoset pranë mureve.
Dy dhomat e gjumit janë të organizuara në një zonë të veçantë, duke e bërë planimetrinë të përshtatshme për një familje, mysafirë ose punë nga shtëpia. Në çmim përfshihen punimet e brendshme të përfunduara, kuzhina e montuar dhe banja plotësisht e pajisur. Ndërtesa është tashmë e ndërtuar dhe të gjitha instalimet do të rinovohen plotësisht. Apartamenti mund të jetë i përshtatshëm për pajisjen me leje qëndrimi për deri në tre persona.
Deti ndodhet rreth 1,200 metra larg. Zona e Arapajt mbetet e qetë edhe gjatë sezonit turistik, ndërsa nga ballkonet hapen pamje nga kodrat, vilat private dhe perëndimi i diellit.
Ndërtesa ndodhet në një zonë të qetë pranë detit, jashtë zonave që preken rregullisht nga përmbytjet gjatë sezonit të shirave. Apartamenti do të dorëzohet me punime të brendshme të përfunduara, kuzhinë të montuar dhe banjë të përfunduar. Planimetria mund të përshtatet sipas kërkesës. Apartamenti mund të jetë i përshtatshëm për pajisjen me leje qëndrimi për deri në dy persona.
Deti ndodhet rreth 1,200 metra larg. Zona e Arapajt mbetet e qetë edhe gjatë sezonit turistik, ndërsa nga ballkonet hapen pamje nga kodrat, vilat private dhe perëndimi i diellit.
Një ballkon i madh dhe i gjerë shtrihet përgjatë fasadës këndore dhe e zgjeron ndjeshëm hapësirën e banimit. Këtu mund të shijoni mëngjesin jashtë, të vendosni disa kolltuqe ose të krijoni një kënd të rehatshëm për pushim në mbrëmje.
Brenda ndodhet një ambient i gjerë kuzhine dhe ndenjeje, një dhomë gjumi e veçantë dhe mjaftueshëm hapësirë muri për garderoba të integruara. Ndërtesa nuk po ndërtohet nga e para — ajo është tashmë e përfunduar dhe aktualisht po i nënshtrohet një modernizimi të plotë. Punimet e brendshme, kuzhina e montuar dhe banja e përfunduar përfshihen në çmimin e apartamentit. Apartamenti mund të jetë i përshtatshëm për pajisjen me leje qëndrimi për deri në tre persona.
Deti ndodhet rreth 1,200 metra larg. Zona e Arapajt mbetet e qetë edhe gjatë sezonit turistik, ndërsa nga ballkonet hapen pamje nga kodrat, vilat private dhe perëndimi i diellit.
Në këtë apartament, pjesa më e madhe e hapësirës është menduar për jetesën e përditshme dhe jo për korridore të panevojshme. Ambienti i madh i kuzhinës dhe ndenjes ka dalje në një ballkon të gjerë, ideal për të kaluar mbrëmjet dhe për të shijuar perëndimin e diellit.
Dhoma e gjumit mbetet e qetë dhe private. Të gjitha punimet kryesore do të përfundojnë para se të hyni në apartament, përfshirë punimet e brendshme, kuzhinën e montuar, banjën e përfunduar dhe instalimet e rinovuara. Ju do të duhet vetëm të zgjidhni mobiljet. Planimetria mund të përshtatet sipas nevojës. Apartamenti mund të jetë i përshtatshëm për pajisjen me leje qëndrimi për deri në tre persona.
Deti ndodhet rreth 1,200 metra larg. Zona e Arapajt mbetet e qetë edhe gjatë sezonit turistik, ndërsa nga ballkonet hapen pamje nga kodrat, vilat private dhe perëndimi i diellit.
Kuzhina e gjerë e kombinuar me zonën e ndenjes është avantazhi kryesor i kësaj planimetrie. Ka hapësirë të mjaftueshme për një kënd pune të mirëfilltë, një tavolinë ngrënieje dhe një divan të madh — jo vetëm për mobilje kompakte.
Dhoma e gjumit është e veçuar, ndërsa zona e hyrjes është e vogël dhe nuk zë hapësirë të vlefshme. Apartamenti ndodhet në zonën e qetë të Arapajt, me akses të lehtë drejt detit. Ai do të dorëzohet plotësisht gati për mobilim, me punime të brendshme të përfunduara, kuzhinë të montuar dhe banjë të përfunduar. Planimetria mund të ndryshohet sipas kërkesës. Apartamenti mund të jetë i përshtatshëm për pajisjen me leje qëndrimi për deri në dy persona.
Nga ballkonet hapen pamje nga kodrat, vilat private dhe perëndimi i diellit.